Veel kerkfabrieken hebben een aantal onroerende goederen in privaat patrimonium waarvoor kadastraal inkomen moet worden betaald.
Dit bedrag moet in principe vermeld staan bij het onroerend goed in de inventaris. Om het kadastraal inkomen te vermelden bij het inventarisitem, gaat u als volgt te werk in Religiosoft:
- In de inventarisfiche van het inventarisitem klikt u op “type” en selecteert u “onroerend goed”
- Hierdoor verschijnt het veld “Details invullen”
- U klikt hierop en een achterliggend formulier komt tevoorschijn, waar u volgende velden kunt invullen:
a. Adres
b. Woonplaats
c. Eigenaar
d. Volle eigendom
e. Beschermd gebouw
f. Andere rechten (vb. vruchtgebruik, … )
g. Kadastraal inkomen
h. Lasten (recht van uitweg, …)
i. (Huur) opbrengst
- U klikt op “bevestigen” en de specifieke gegevens zijn opgeslagen.
OPGEPAST: u dient ook in de inventarisfiche zelf nogmaals op “bevestigen” te klikken”!
Dit is relevant voor oude gebouwen of gronden die u in bezit hebt en waar u de aankoopprijs niet van weet. Zo kunt u bij een eventuele verkoop aan de hand van dit bedrag het onroerend goed naar waarde schatten.
Voor de pastorie en het gebouw van de eredienst moet er geen kadastraal inkomen betaald worden zolang het deel blijft uitmaken van het openbaar domein. Dit betekent dat na desaffectatie kadastraal inkomen moet worden betaald door de eigenaar. ***
Ingeval van gemengd gebruik van de pastorie moet er wel kadastraal inkomen betaald worden en dit in verhouding met de gebruikte oppervlakte van de pastorie. Vb. Men verhuurt een deel van de pastorie (privé gedeelte) aan derden.
Voor de betaling van het kadastraal inkomen gebruikt u in Religiosoft MAR 235 (Onroerende voorheffing).
Het is ook altijd aan te raden om contact op te nemen met het Bisdom indien u wilt overgaan tot desaffectatie.
*** Desaffectatie houdt in dat het gebouw zijn bijzondere bestemming (pastorie of gebouw van de eredienst) verliest. Gevolg hiervan is dat het niet meer behoort tot het openbaar domein en een nieuwe bestemming kan krijgen door de eigenaar.
Aanmaken inventarisitem
Bijwerken inventarisitem
Herbestemming gebouwen
INFODOSSIER: INVENTARIS EN STAAT VAN VERMOGEN
